PLAN A
01
撮影パッケージ
既に許可証・掲載済の物件を、写真だけリフレッシュしたい方へ。 富士フイルムカメラによるプロ撮影、レタッチ済み20枚以上をお届けします。
- 現地撮影 ・ レタッチ済み20枚以上
- Airbnb 掲載用ファイル納品
- 全景 ・ ディテール ・ 雰囲気カットを網羅
- 既存掲載中の写真差し替えにも対応
対象
既存掲載物件の写真リフレッシュ
01
PHILOSOPHY ・ 理念
部屋を運営する
のではなく、
一片の時間を
紡いでいます。
HINOMI は日本語で「日の美」——日の光の美しさという意味です。
良い宿とは、家具や設備の積み重ねではなく、
窓から差し込む光、提灯のあたたかさ、木目の呼吸が、
滞在のひとときに、ちょうどよく寄り添うことだと考えています。
私たちは、許認可対応から写真撮影、文章作成・掲載、料金戦略、清掃まで、 運営のすべてに丁寧に関わります。 オーナー様の物件を「地球の裏側からでも訪れたくなる場所」へ。 それが、この仕事の出発点です。
/01旅館業・民泊新法
両制度に完全対応
両制度に完全対応
/02プロ撮影
富士フイルムによる現地撮影
富士フイルムによる現地撮影
/03料金戦略
競合分析・初期設定・変動調整
競合分析・初期設定・変動調整
/04ワンストップ対応
掲載から月次精算まで一貫
掲載から月次精算まで一貫
02
SERVICE ・ サービス
委託する理由は、
シンプルです。
撮影から掲載、日々の運営まで。
物件の状況に合わせた3つの入口でお応えします。
HINOMI に委託
ご自身で運営
対応時間
専任チームによる 24時間 三言語対応
個人での対応に限界あり
掲載管理
Airbnb・Booking・Trip.com 等を一元管理
単一サイトに偏りがちで露出が限定的
料金設定
需要に応じた変動料金で繁忙期を最大化
固定料金のため繁忙期の収益を逃しやすい
言語
日 ・ 中 ・ 英 三言語、誤解のない接客
言語の壁が低評価につながるリスク
清掃 ・ 修繕
提携先による即時対応ネットワーク
遠隔調整に時間と労力がかかる
法令遵守
届出 ・ 許認可までを一貫サポート
最新の規制把握が難しく、罰則リスクあり
PLAN ・ 3つの入口
許可証の有無・運営の関与度に合わせた3つの入口をご用意しています。どのステージからでも始められます。
PLAN B
02
開業パッケージ
許可証取得済の物件を、本格的に立ち上げるためのワンストップパッケージ。 撮影・文章作成・全サイト掲載・料金戦略レポートまでまとめて対応します。
- 現地撮影 ・ Airbnb / Booking.com 同時掲載
- 英文コピー作成（タイトル ・ 説明 ・ 設備リスト）
- 料金戦略レポート（競合分析 ・ 季節カレンダー ・ 立ち上げ初期プラン）
- 掲載後30日間の料金フォロー付き
対象
新規開業 ・ これから民泊を始める方
おすすめ
PLAN C
03
開業＋運営代行セット
開業パッケージの全内容に加え、日々の運営もまるごとお任せ。 開業から収益化まで、オーナー様はただ物件を持つだけ。
- 開業パッケージの全内容
- 予約管理 ・ 24時間 三言語ゲスト対応
- ダイナミックプライシング ・ 清掃手配
- 月次収益レポート ・ 5日までに精算
対象
物件だけ持って収益を得たい方
※
撮影・開業パッケージは固定料金制。運営代行は完全成果報酬制、固定の管理費はいただきません。
具体的な金額はプランと物件の規模により異なるため、ご相談時にご案内いたします。
03
PROCESS ・ ご契約までの流れ
六つのステップで、
記憶に残る場所へ。
初回ご相談から公開まで、通常 4週間以内 で完了します。
-
01
初回ご相談
メール・WeChatにて、物件情報とご希望をお伺いし、お取り組みの方向性をすり合わせます。
1営業日以内に返信 -
02
契約締結
サービス範囲・報酬率・双方の権利義務を明文化し、正式な委託契約を締結します。
2〜3営業日 -
03
掲載準備
プロ撮影、物件情報の整備、媒体アカウント設定、ハウスルールの策定を行います。
3〜5営業日 -
04
本公開
主要サイトに同時掲載し、ダイナミックプライシングを起動。すぐに予約の受付を開始します。
即日 -
05
日々の運営
予約管理・問い合わせ対応・清掃調整・レビュー対応まで、すべて一貫してお任せください。
継続 -
06
月次精算
毎月第1営業日に前月の収益レポートを作成し、内容確認後、5日までに精算いたします。
毎月5日まで
04
PORTFOLIO ・ 運営事例
Japandi Hotel
亀有 一戸建て
HINOMI が運営を受託する三階建て一戸建て。四つの異なる雰囲気の寝室と、最大8名様まで宿泊できる空間を運営しています。 旅館業許可取得、主要4サイトに掲載中。
建物三階建て一戸建て
定員最大 8名様
寝室4室 ・ 各部屋異なる雰囲気
許認可旅館業許可
アクセス亀有・高砂エリア
掲載媒体Airbnb / Booking / Trip.com / Agoda
05
NUMBERS ・ 実績
0+
運営中の物件数
葛飾 ・ 池袋 ・ 下落合 ・ 浅草 ・ 高田馬場 等
0+
これまでのお客様
2025年11月以降の記録済みゲスト数
0/5
媒体平均評価
主要予約サイトのレビュー平均
0言語
ゲスト対応
日本語 ・ 中国語 ・ 英語
06
CONTACT ・ お問い合わせ
物件を、
東京を知る
私たちへ。
物件情報をお送りいただきましたら、1営業日以内にご連絡いたします。
収益試算と改善ご提案を、無償でお出しいたします。
運営代行は固定の着手金なし。開業パッケージは別途ご案内いたします。